房子产权置换合同范本及需求留意的几点
发表时间：2024-12-11 13:30:28 来源：工程养护
房子产权置换是房子拆迁补偿的一种方法，在确认挑选产权置换方法补偿时，拆迁方与被拆迁人要签定房子产权置换合同，被拆迁人在签定合同的时分要稳重。
依据国务院《法令》、《》及其他有关法令、法规之规则，甲方和乙方在相等、自愿、协商一致的基础上就房子拆迁补偿安顿达成协议。合同第一条清晰了拆迁房子的状况，包含拆迁许可证的获得时刻和拆迁规模。
合同第二条详细描述了乙方房子的基本状况，包含房子的地理方位、土地性质、屋子的用处、修建结构和修建面积等信息。
合同第三条列明晰甲方补偿乙方的各项费用和金额，包含房子的钱银补偿金额、附属物补偿金额、搬家补助费和停产歇业的直接经济损失补偿费等。
合同第四条规则了甲方用于产权互换的房子状况，包含现房和期房两种状况。关于期房，合同中详细描述了房子的方位、修建面积、屋子的用处和修建层数等信息。
合同第五条清晰了被撤除房子与产权互换房子之间的差价款，以及付出方法和结算时刻。
合同第六条规则了乙方在何时搬家腾空房子，并由甲方撤除旧房。合同第七条规则了产权互换房子的交给时刻和甲方处理权属挂号的职责。
合同第八条规则了乙方挑选过渡方法的权力，甲方依据乙方挑选的方法付出暂时安顿补助费或供给周转用房。
合同第九条清晰了因甲方职责延伸过渡期限的违约职责，以及乙方自行解决过渡用房和甲方供给周转用房的状况下的违约职责。
合同第十条规则了乙方应在何时向甲方移送有关房子、土地证件，并处理刊出手续的职责。
以上是房子产权置换合同的范本及需求留意的几点，被拆迁人在签定合同前应仔细阅读并了解合同内容，保证本身权益得到保证。