工程承包协议有哪些典型的方式？
发表时间：2024-07-03 10:49:15 来源：业务范围
建设工程承包合同，又称“基本建设工程承揽合同”。实施工程单位(承包方)以自己的设备、技术和劳力为发包方完成一定建设工程的勘察、设计、建筑、安装、而建筑设计企业(发包方)及时验收工程成果并支付约定报酬的协议。
可分为总承包、分项承包、分包、转包、劳务承包和设计施工合同等方式。总承包合同项目法人与承包商直接签订的关于某一工程建设项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过一系列程序，包括招标、投标、评标和谈判协商，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人。项目中所涉及的权利和义务关系，只能在项目法人与总承包商之间发生。分项承包合同项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。
各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点是给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。
分包合同总承包商在与项目法人签订某工程建设项目总承包合同之后，总承包商将该工程建设项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分包商完成而与其签订的承包合同。分包合同的当事人是总承包商与分承包商。
工程项目所涉及的权利义务关系，只能在总承包商与分承包商之间发生;项目法人与分承包商之间不直接发生合同法律关系。
依法成立的建设工程承包合同有效。法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
承包建筑工程的单位理应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的经营事物的规模内承揽工程。
禁止建筑施工公司超越本企业资质等级许可的经营事物的规模或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
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