【48812】工程建造价格常识：工程计价方法之清单计价
发表时间：2024-05-20 07:37:55 来源：工程施工案例
工程量清单计价方式起源于19世纪30年代英国，现在已经成为商场经济较为兴旺国家和地区广为选用的世界惯例，是大多数国家采纳的工程计价方式。
它经过上百年的开展，已成为较为老练的一种计价方式，相关准则也已适当完善，它的科学性、先进性、严谨性已被很多工程实践充分证明。
《计价标准》的发布施行创始了工程建造价格管理I作的新格局，必将推进工程建造价格管理变革的深化和体系的立异，终究树立由政府宏观调控，商场有序竞赛的新机制。
《建造工程工程量清单计价标准》（GB50500-2003）起于2003年2月17日，止于2008年12月1日。
《建造工程工程量清单计价标准》（GB50500-2008）起于2008年12月1日，止于2013年7月1日。
《建造工程工程量清单计价标准》（GB50500-2013）自2013年7月1日起施行。
工程量清单计价方法，是在建造工程招招标中，招标人自行或托付具有资质的中介机构编制反映工程实体耗费和方法性耗费的工程量清单，并作为招标文件的一部分供给给招标人，由招标人根据工程量清单自主报价的计价方法。在工程招标中选用工程量清单计价是世界上较为通行的做法。
经过拟定一致的建造工程工程量清单计价方法、一致的工程量计量规矩、一致的工程量清单项目设置规矩，到达标准计价行为的意图。这些规矩和方法是强制性的，建造各方面都应该恪守，这是工程建造价格管理部门初次在文件中清晰政府应管什么，不该管什么。
工程量清单报价是指在建造工程招标时，招标人根据工程项目施工图纸，依照招标文件的要求，按现行的工程量计算规矩为招标人供给事物工程量项目和技术方法项意图数量清单，供招标单位逐项填写单价，并计算出总价，再经过评标，最终承认合同价。
工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方法，它有如下特征，可以消除以往计价方式的一些坏处：
1、工程量清单均选用归纳单价方式，归纳单价中包含了工程直接费、直接费、管理费、危险费、赢利、国家规定的各种规费等，一望而知，更适合工程的招招标。
2、工程量清单报价要求招标单位根据商场行情，本身实力报价，这就要求招标人重视工程单价的剖析，在报价中反映出本招标单位的实践才能，然后能在招招标工作中表现公平竞赛的准则，挑选最优异的承包商。
3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价方式，中标后的单价一经合同承认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。
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